23 Rue de l'Esquirau, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Esquirau, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.53 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue de l'Esquirau, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcheprime Centre à 163 mètres
- - Marcheprime à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 716 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Esquirau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Esquirau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Esquirau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Esquirau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Esquirau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Esquirau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Esquirau dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Esquirau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esquirau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 23 Rue de l'Esquirau se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Esquirau par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Esquirau se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 35.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
