31 Rue de l'Esquirau, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Esquirau, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 Rue de l'Esquirau, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aquitaine à 177 mètres
- - Marcheprime à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 609 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Esquirau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Esquirau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Esquirau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Esquirau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Esquirau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Esquirau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Esquirau dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Esquirau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esquirau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 31 Rue de l'Esquirau se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Esquirau par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Esquirau se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 40.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
