22 Rue du Cristal, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cristal, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue du Cristal, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 743 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maeva à 140 mètres
- - Marcheprime à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Cristal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Cristal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cristal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cristal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cristal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cristal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cristal dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cristal par rapport à la voie
Sur Rue du Cristal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 22 Rue du Cristal se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cristal par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cristal se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 54.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
