26 Rue du Cristal, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Cristal, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°22 mais supérieur de 28.65 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue du Cristal, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 790 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maeva à 224 mètres
- - Marcheprime à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 990 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Cristal
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Cristal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Cristal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Cristal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Cristal dans son marché local
Prix du 26 Rue du Cristal par rapport à la voie
Sur Rue du Cristal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 26 Rue du Cristal se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Cristal par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Cristal se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 52.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
