11 Rue Jacques Blieck, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jacques Blieck, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jacques Blieck, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aquitaine à 97 mètres
- - Marcheprime à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 682 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jacques Blieck
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jacques Blieck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jacques Blieck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jacques Blieck, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Blieck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Blieck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jacques Blieck dans son marché local
Prix du 11 Rue Jacques Blieck par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Blieck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 11 Rue Jacques Blieck se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jacques Blieck par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jacques Blieck se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 5.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jacques Blieck à Marcheprime
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jacques Blieck est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.34 % au loyer moyen estimé à Marcheprime, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcheprime a augmenté de 20.41 % sur 1 an et augmenté de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 300 €/m² sur la période récente.
