166 Impasse de la Peupleraie, 33620 Marsas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Impasse de la Peupleraie, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°172 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°180.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 166 Impasse de la Peupleraie, 33620 Marsas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Marsas.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Madrelle à 787 mètres
- - Ecole primaire Des Rêves à 161 mètres
Ventes au 166 Impasse de la Peupleraie
Les 2 ventes au 166 Impasse de la Peupleraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Impasse de la Peupleraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Impasse de la Peupleraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Impasse de la Peupleraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Impasse de la Peupleraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Impasse de la Peupleraie dans son marché local
Prix du 166 Impasse de la Peupleraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Peupleraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 166 Impasse de la Peupleraie se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Impasse de la Peupleraie par rapport à Marsas et à Gironde
À Marsas, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Impasse de la Peupleraie se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Marsas et -9.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsas a baissé de 21.34 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 543 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
