77 Rue Jean de Combret, 33620 Marsas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Jean de Combret, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°75 et de 2.48 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 77 Rue Jean de Combret, 33620 Marsas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Marsas.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Madrelle à 690 mètres
- - Ecole primaire Des Rêves à 161 mètres
Ventes au 77 Rue Jean de Combret
Une vente a été recensée au 77 Rue Jean de Combret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Jean de Combret dans son marché local
Prix du 77 Rue Jean de Combret par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Combret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 77 Rue Jean de Combret se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Jean de Combret par rapport à Marsas et à Gironde
À Marsas, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue Jean de Combret se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Marsas et -12.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsas a baissé de 21.34 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 543 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
