77 Rue Jean de Combret, 33620 Marsas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 77 Rue Jean de Combret, 33620 Marsas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Marsas.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Madrelle à 690 mètres
- - Ecole primaire Des Rêves à 161 mètres
Ventes au 77 Rue Jean de Combret
Une vente a été recensée au 77 Rue Jean de Combret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Jean de Combret dans son marché local
Prix du 77 Rue Jean de Combret par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Combret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 77 Rue Jean de Combret se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Jean de Combret par rapport à Marsas et à Gironde
À Marsas, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue Jean de Combret se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Marsas et -23.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsas baissé de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 543 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 77 Rue Jean de Combret
Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue Jean de Combret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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