23 Rue Aliénor d’Aquitaine, 33650 Martillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Aliénor d’Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Rue Aliénor d’Aquitaine, 33650 Martillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Martillac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martillac - Le Breya à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des milles Sources à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Aliénor d’Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Aliénor d’Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Aliénor d’Aquitaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Aliénor d’Aquitaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aliénor d’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aliénor d’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Aliénor d’Aquitaine dans son marché local
Prix du 23 Rue Aliénor d’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue Aliénor d’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 23 Rue Aliénor d’Aquitaine se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Aliénor d’Aquitaine par rapport à Martillac et à Gironde
À Martillac, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Aliénor d’Aquitaine se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Martillac et 57.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martillac a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 130 €/m² sur la période récente.
