12 Allée de Daphne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Daphne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°14 et de 6.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée de Daphne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 228 mètres
- - Mérignac Arlac à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 618 mètres
- - Collège Bourran à 614 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Daphne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Daphne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Daphne dans son marché local
Prix du 12 Allée de Daphne par rapport à la voie
Sur Allée de Daphne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 12 Allée de Daphne se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Daphne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Daphne se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 22.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée de Daphne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de Daphne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée de Daphne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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