14 Allée de Daphne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de Daphne, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 14 Allée de Daphne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 230 mètres
- - Mérignac Arlac à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 613 mètres
- - Collège Bourran à 609 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 1088 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 626 mètres
Ventes au 14 Allée de Daphne
Une vente a été recensée au 14 Allée de Daphne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée de Daphne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée de Daphne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée de Daphne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée de Daphne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de Daphne dans son marché local
Prix du 14 Allée de Daphne par rapport à la voie
Sur Allée de Daphne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 14 Allée de Daphne se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de Daphne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée de Daphne se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 88.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
