7 Allée de Pagneau, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 173 € à 3 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée de Pagneau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 7 Allée de Pagneau, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beutre Antenne Sociale à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Oscar Auriac à 142 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 209 mètres

Ventes au 7 Allée de Pagneau

Les 0 ventes au 7 Allée de Pagneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de Pagneau dans son marché local

Prix du 7 Allée de Pagneau par rapport à la voie

Sur Allée de Pagneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 7 Allée de Pagneau se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de Pagneau par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Pagneau se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -16.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Palombes, 33700 Mérignac(3,379 €)

Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac(3,416 €)

Rue du Pradinat, 33700 Mérignac(3,166 €)

Allée Serpentine, 33700 Mérignac(2,916 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de Pagneau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de Pagneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.