11 Allée des Clematites, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Clematites, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 et du 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Allée des Clematites, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 735 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 964 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 453 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Clematites
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Clematites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Clematites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Clematites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Clematites dans son marché local
Prix du 11 Allée des Clematites par rapport à la voie
Sur Allée des Clematites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 11 Allée des Clematites se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Clematites par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Clematites se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 67.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
