7 Allée des Clematites, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Clematites, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Allée des Clematites, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 248 mètres
- - Mérignac Arlac à 2301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2198 mètres
- - Collège Les Eyquems à 733 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 988 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 473 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Clematites
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Clematites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Clematites dans son marché local
Prix du 7 Allée des Clematites par rapport à la voie
Sur Allée des Clematites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 7 Allée des Clematites se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Clematites par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Clematites se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée des Clematites
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Clematites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Allée des Clematites
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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