7 Allée des Clematites, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Clematites, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Allée des Clematites, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 733 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 988 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 473 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Clematites
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Clematites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Clematites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Clematites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Clematites dans son marché local
Prix du 7 Allée des Clematites par rapport à la voie
Sur Allée des Clematites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 7 Allée des Clematites se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Clematites par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Clematites se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 66.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
