8 Allée des Eyquems, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Eyquems, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Allée des Eyquems, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychotte à 404 mètres
- - Mérignac Arlac à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Eyquems
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Eyquems au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Eyquems
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Eyquems, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Eyquems
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Eyquems complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Eyquems dans son marché local
Prix du 8 Allée des Eyquems par rapport à la voie
Sur Allée des Eyquems, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 8 Allée des Eyquems se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Eyquems par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Eyquems se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 70.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
