6 Allée des Ficus, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Allée des Ficus, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0618 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strélitzias à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 981 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 718 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 339 mètres
Ventes au 6 Allée des Ficus
Les 0 ventes au 6 Allée des Ficus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Ficus dans son marché local
Prix du 6 Allée des Ficus par rapport à la voie
Sur Allée des Ficus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 6 Allée des Ficus se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Ficus par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Ficus se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Allée des Ficus
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des Ficus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Allée des Ficus
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