16 Allée des Isatis, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Isatis, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Allée des Isatis, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1441 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 341 mètres
Ventes au 16 Allée des Isatis
Une vente a été recensée au 16 Allée des Isatis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Isatis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Isatis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Isatis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Isatis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Isatis dans son marché local
Prix du 16 Allée des Isatis par rapport à la voie
Sur Allée des Isatis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 16 Allée des Isatis se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Isatis par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Isatis se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 050 € au 16 Allée des Isatis à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 376 € en assurant vous-même les visites, ou 2 688 € si le professionnel les prend en charge.
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