8 Allée des Laurentides, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Laurentides, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°6 et de 2.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Allée des Laurentides, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 261 mètres
- - Mérignac Arlac à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1402 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1181 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1742 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 503 mètres
Ventes au 8 Allée des Laurentides
Une vente a été recensée au 8 Allée des Laurentides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Laurentides dans son marché local
Prix du 8 Allée des Laurentides par rapport à la voie
Sur Allée des Laurentides, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 8 Allée des Laurentides se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Laurentides par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Laurentides se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée des Laurentides
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Laurentides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allée des Laurentides
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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