2 Allée des Lis, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Lis, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allée des Lis, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 151 mètres
- - Mérignac Arlac à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 521 mètres
- - Collège Bourran à 520 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 892 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Lis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Lis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Lis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Lis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Lis dans son marché local
Prix du 2 Allée des Lis par rapport à la voie
Sur Allée des Lis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 2 Allée des Lis se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Lis par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Lis se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 87.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
