23 Allée des Lis, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 974 €

de 3 006 € à 4 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Allée des Lis, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°25 et de 0.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 23 Allée des Lis, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse de Fontcastel à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chardons Bleus à 172 mètres
- Mérignac Arlac à 1418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 514 mètres
- Collège Bourran à 513 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 880 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 894 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allée des Lis

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Lis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée des Lis dans son marché local

Prix du 23 Allée des Lis par rapport à la voie

Sur Allée des Lis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 23 Allée des Lis se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée des Lis par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Lis se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 16.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jacinthes, 33700 Mérignac(3,364 €)

Voie les Allées du Moulin, 33700 Mérignac(3,761 €)

Rue Louis Blériot, 33700 Mérignac(3,869 €)

Avenue de Foncastel, 33700 Mérignac(3,975 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée des Lis

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Lis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.