37 Allée des Lis, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Allée des Lis, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°35 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Allée des Lis, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardons Bleus à 154 mètres
- - Mérignac Arlac à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 562 mètres
- - Collège Bourran à 561 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 857 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 412 mètres
Ventes au 37 Allée des Lis
Une vente a été recensée au 37 Allée des Lis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée des Lis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée des Lis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Lis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Lis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée des Lis dans son marché local
Prix du 37 Allée des Lis par rapport à la voie
Sur Allée des Lis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 37 Allée des Lis se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée des Lis par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée des Lis se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 11.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 350 € au 37 Allée des Lis à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 554 € si le professionnel les prend en charge.
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