42 Allée des Maraichers, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée des Maraichers, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°44 et de 4.56 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Allée des Maraichers, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 252 mètres
- - Mérignac Arlac à 4362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3007 mètres
- - Collège Capeyron à 1368 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2755 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1104 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 270 mètres
Ventes au 42 Allée des Maraichers
Une vente a été recensée au 42 Allée des Maraichers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée des Maraichers dans son marché local
Prix du 42 Allée des Maraichers par rapport à la voie
Sur Allée des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 42 Allée des Maraichers se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée des Maraichers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allée des Maraichers se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -5.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 42 Allée des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Allée des Maraichers
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