1 Allée des Pensees, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Pensees, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°3 et de 5.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Allée des Pensees, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Burck à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 538 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Burck à 541 mètres
- - Mérignac Arlac à 1795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2720 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1456 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2335 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 509 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 332 mètres
Ventes au 1 Allée des Pensees
Une vente a été recensée au 1 Allée des Pensees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Pensees dans son marché local
Prix du 1 Allée des Pensees par rapport à la voie
Sur Allée des Pensees, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 1 Allée des Pensees se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Pensees par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Pensees se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 28.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée des Pensees
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Pensees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Allée des Pensees
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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