3 Allée des Pensees, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Pensees, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée des Pensees, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Burck à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 538 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Burck à 540 mètres
- - Mérignac Arlac à 1787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2709 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1445 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2324 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 500 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 321 mètres
Ventes au 3 Allée des Pensees
Les 3 ventes au 3 Allée des Pensees donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Pensees dans son marché local
Prix du 3 Allée des Pensees par rapport à la voie
Sur Allée des Pensees, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 3 Allée des Pensees se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Pensees par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Pensees se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 29.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée des Pensees
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Pensees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée des Pensees
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
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Scb Immobilier
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