3 Allée des Platanes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Platanes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°5 et de 0.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée des Platanes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 80 parkings - 1222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Jard à 179 mètres
- - Mérignac Arlac à 2397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1058 mètres
- - Collège Capeyron à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 3 Allée des Platanes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Platanes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Platanes se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée des Platanes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée des Platanes
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