Allée des Platanes, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Platanes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Platanes dans son marché local
Prix Allée des Platanes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Platanes se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 14.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Platanes à Mérignac
Le loyer moyen estimé Allée des Platanes est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Platanes
Les ventes enregistrées Allée des Platanes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Platanes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Jard à 166 mètres
- - Mérignac Arlac à 2409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1068 mètres
- - Collège Capeyron à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 741 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Platanes
Adresses Allée des Platanes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Platanes, classées par tranches de numéros.
