2 Allée des Tamaris, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Tamaris, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et du 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Allée des Tamaris, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Galant à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 142 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 715 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Tamaris, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Tamaris dans son marché local
Prix du 2 Allée des Tamaris par rapport à la voie
Sur Allée des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 2 Allée des Tamaris se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Tamaris par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Tamaris se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 96.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
