Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 038 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 1.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny à Mérignac
Le loyer moyen estimé Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Centre à 6 mètres
- - Mérignac Arlac à 2513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1371 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 699 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 60 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Adresses Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, classées par tranches de numéros.
