4 Allée des Tamaris, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 462 €

de 3 777 € à 5 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Tamaris, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°2 et de 0.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Allée des Tamaris, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Vincent à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pin Galant à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 144 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 721 mètres
- Ecole maternelle Pont de Madame à 288 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 199 mètres

Ventes au 4 Allée des Tamaris

Les 0 ventes au 4 Allée des Tamaris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Tamaris dans son marché local

Prix du 4 Allée des Tamaris par rapport à la voie

Sur Allée des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 4 Allée des Tamaris se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Tamaris par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Tamaris se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont de Madame, 33700 Mérignac(4,305 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33700 Mérignac(3,997 €)

Résidence les Fauvettes, 33700 Mérignac(4,292 €)

Allée Joliot-Curie, 33700 Mérignac(3,854 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Tamaris

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.