6 Allée des Vignerons, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 347 €

de 3 072 € à 4 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allée des Vignerons, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 6 Allée des Vignerons, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 119 mètres
- Mérignac Arlac à 5012 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5019 mètres
- Collège Les Eyquems à 3522 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 3685 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 872 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 942 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée des Vignerons

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée des Vignerons(3 338€)

7 Allée des Vignerons(3 343€)

12 Allée des Vignerons(3 536€)

14 Allée des Vignerons(3 340€)

13 Allée des Vignerons(3 342€)

10 Allée des Vignerons(3 471€)

4 Allée des Vignerons(3 386€)

8 Allée des Vignerons(3 470€)

Prix du 6 Allée des Vignerons dans son marché local

Prix du 6 Allée des Vignerons par rapport à la voie

Sur Allée des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 6 Allée des Vignerons se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée des Vignerons par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Vignerons se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -1.53 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jonquilles, 33700 Mérignac(3,473 €)

Rue Jean Monnet, 33700 Mérignac(3,349 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Allée des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.