18 Allée du Discobole, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Discobole, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Allée du Discobole, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 865 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Discobole
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Discobole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Discobole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Discobole, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Discobole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Discobole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Discobole dans son marché local
Prix du 18 Allée du Discobole par rapport à la voie
Sur Allée du Discobole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 18 Allée du Discobole se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Discobole par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Discobole se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 83.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
