18 Allée du Discobole, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Discobole, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 et de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Allée du Discobole, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 273 mètres
- - Mérignac Arlac à 3908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2540 mètres
- - Collège Capeyron à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2518 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 865 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Discobole
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Discobole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Discobole dans son marché local
Prix du 18 Allée du Discobole par rapport à la voie
Sur Allée du Discobole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 18 Allée du Discobole se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Discobole par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Discobole se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Allée du Discobole
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée du Discobole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Allée du Discobole
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