Rue Colbert, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Colbert, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Colbert
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colbert dans son marché local
Prix Rue Colbert par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colbert se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 31.88 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colbert à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Colbert est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colbert
Les ventes enregistrées Rue Colbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 277 mètres
- - Mérignac Arlac à 3857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2489 mètres
- - Collège Capeyron à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2493 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 849 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 798 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colbert
Adresses Rue Colbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colbert, classées par tranches de numéros.
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