Rue Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix Rue Pierre de Coubertin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre de Coubertin se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.74 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre de Coubertin à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Pierre de Coubertin est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre de Coubertin
Les ventes enregistrées Rue Pierre de Coubertin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre de Coubertin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truffaut à 183 mètres
- - Mérignac Arlac à 3807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2447 mètres
- - Collège Capeyron à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2317 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 646 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 652 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre de Coubertin
Adresses Rue Pierre de Coubertin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre de Coubertin, classées par tranches de numéros.
