4 Allée du Discobole, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Discobole, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Allée du Discobole, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 299 mètres
- - Mérignac Arlac à 3962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2596 mètres
- - Collège Capeyron à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2527 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 860 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Discobole
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Discobole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Discobole dans son marché local
Prix du 4 Allée du Discobole par rapport à la voie
Sur Allée du Discobole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 4 Allée du Discobole se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Discobole par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Discobole se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 26.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée du Discobole
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Discobole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée du Discobole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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