14 Allée du Haut-Briet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée du Haut-Briet, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°16 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 14 Allée du Haut-Briet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 249 mètres
- - Mérignac Arlac à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 572 mètres
- - Collège Bourran à 567 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 611 mètres
Ventes au 14 Allée du Haut-Briet
Les 2 ventes au 14 Allée du Haut-Briet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée du Haut-Briet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée du Haut-Briet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée du Haut-Briet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée du Haut-Briet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée du Haut-Briet dans son marché local
Prix du 14 Allée du Haut-Briet par rapport à la voie
Sur Allée du Haut-Briet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 14 Allée du Haut-Briet se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée du Haut-Briet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée du Haut-Briet se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 117.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
