16 Allée du Haut-Briet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée du Haut-Briet, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 16 Allée du Haut-Briet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 237 mètres
- - Mérignac Arlac à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 567 mètres
- - Collège Bourran à 563 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée du Haut-Briet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée du Haut-Briet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée du Haut-Briet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée du Haut-Briet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Haut-Briet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Haut-Briet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée du Haut-Briet dans son marché local
Prix du 16 Allée du Haut-Briet par rapport à la voie
Sur Allée du Haut-Briet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 16 Allée du Haut-Briet se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée du Haut-Briet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée du Haut-Briet se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 91.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
