7 Allée du Marathon, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 736 €

de 2 956 € à 4 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée du Marathon, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 7 Allée du Marathon, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0795 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0796 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 251 mètres
- Mérignac Arlac à 3850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2484 mètres
- Collège Capeyron à 995 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2423 mètres
- Ecole maternelle Les Bosquets à 763 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée du Marathon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Marathon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée du Marathon(3 592€)

9 Allée du Marathon(3 741€)

15 Allée du Marathon(3 739€)

3 Allée du Marathon(4 188€)

17 Allée du Marathon(3 640€)

11 Allée du Marathon(3 742€)

13 Allée du Marathon(3 744€)

9 Allée Pierre de Coubertin(3 688€)

Prix du 7 Allée du Marathon dans son marché local

Prix du 7 Allée du Marathon par rapport à la voie

Sur Allée du Marathon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 7 Allée du Marathon se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée du Marathon par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Marathon se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Discobole, 33700 Mérignac(4,177 €)

Allée Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac(3,956 €)

Avenue de la Libération, 33700 Mérignac(3,631 €)

Rue Colbert, 33700 Mérignac(3,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée du Marathon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du Marathon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.