10 Allée du Pre des Fauvettes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Pre des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°9 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 10 Allée du Pre des Fauvettes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradas à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 917 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 355 mètres
Ventes au 10 Allée du Pre des Fauvettes
Une vente a été recensée au 10 Allée du Pre des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Pre des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Pre des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Pre des Fauvettes dans son marché local
Prix du 10 Allée du Pre des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée du Pre des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 10 Allée du Pre des Fauvettes se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Pre des Fauvettes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Pre des Fauvettes se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 81.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
