2 Allée Fernand Leger, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Fernand Leger, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°4 et de 1.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée Fernand Leger, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 659 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 171 mètres
- - Mérignac Arlac à 3130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2145 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 952 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Fernand Leger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Fernand Leger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Fernand Leger dans son marché local
Prix du 2 Allée Fernand Leger par rapport à la voie
Sur Allée Fernand Leger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 2 Allée Fernand Leger se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Fernand Leger par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Fernand Leger se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 23.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Fernand Leger
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Fernand Leger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Fernand Leger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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