Rue Odilon Redon, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Odilon Redon, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
8 ventes DVF Rue Odilon Redon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Odilon Redon dans son marché local
Prix Rue Odilon Redon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Odilon Redon se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 26.76 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Odilon Redon à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Odilon Redon est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Odilon Redon
Les ventes enregistrées Rue Odilon Redon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Odilon Redon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 112 mètres
- - Mérignac Arlac à 3065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2121 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 877 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Odilon Redon
Adresses Rue Odilon Redon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Odilon Redon, classées par tranches de numéros.
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