18 Allée James Domengeaux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée James Domengeaux, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Allée James Domengeaux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 12 logements - 831 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballion à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 690 mètres
- - Collège Bourran à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée James Domengeaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée James Domengeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée James Domengeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée James Domengeaux, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée James Domengeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée James Domengeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée James Domengeaux dans son marché local
Prix du 18 Allée James Domengeaux par rapport à la voie
Sur Allée James Domengeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 18 Allée James Domengeaux se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée James Domengeaux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée James Domengeaux se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 79.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
