8 Allée James Domengeaux, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 162 €

de 3 393 € à 4 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée James Domengeaux, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Allée James Domengeaux, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 12 logements - 831 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ballion à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 677 mètres
- Collège Bourran à 681 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1010 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 669 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 446 mètres

Ventes au 8 Allée James Domengeaux

Les 0 ventes au 8 Allée James Domengeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée James Domengeaux dans son marché local

Prix du 8 Allée James Domengeaux par rapport à la voie

Sur Allée James Domengeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 8 Allée James Domengeaux se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée James Domengeaux par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée James Domengeaux se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 22.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jard, 33700 Mérignac(3,826 €)

Impasse du Jard, 33700 Mérignac(3,865 €)

Rue des Marguerites, 33700 Mérignac(4,219 €)

Rue Robert Ballion, 33700 Mérignac(3,946 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée James Domengeaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée James Domengeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

83 m²

298 000 €

Mérignac, 33700