8 Allée Jean Anouilh, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Jean Anouilh, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Allée Jean Anouilh, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0461 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 289 mètres
- - Mérignac Arlac à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 780 mètres
- - Collège Bourran à 778 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 885 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1060 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Jean Anouilh
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Jean Anouilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Jean Anouilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Jean Anouilh, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean Anouilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean Anouilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Jean Anouilh dans son marché local
Prix du 8 Allée Jean Anouilh par rapport à la voie
Sur Allée Jean Anouilh, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 8 Allée Jean Anouilh se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Jean Anouilh par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Jean Anouilh se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 86.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
