1 Allée Maurice Marinot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Maurice Marinot, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Allée Maurice Marinot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Happy Parc à 60 mètres
- - Mérignac Arlac à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Maurice Marinot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Maurice Marinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Maurice Marinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Maurice Marinot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Maurice Marinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Maurice Marinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Maurice Marinot dans son marché local
Prix du 1 Allée Maurice Marinot par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Marinot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 1 Allée Maurice Marinot se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Maurice Marinot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Maurice Marinot se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 93.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
