4 Allée Michel-Ange, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Michel-Ange, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Allée Michel-Ange, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpentine à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Michel-Ange
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Michel-Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Michel-Ange dans son marché local
Prix du 4 Allée Michel-Ange par rapport à la voie
Sur Allée Michel-Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 4 Allée Michel-Ange se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Michel-Ange par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Michel-Ange se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 55.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
