13 Allée Paul Doumer, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 096 €

de 2 665 € à 3 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée Paul Doumer, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Allée Paul Doumer, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Labatut 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 437 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tourelles à 253 mètres
- Mérignac Arlac à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 756 mètres
- Collège Bourran à 750 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1622 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 704 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 839 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée Paul Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Allée Paul Doumer(3 068€)

Prix du 13 Allée Paul Doumer dans son marché local

Prix du 13 Allée Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Allée Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 13 Allée Paul Doumer se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Paul Doumer par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Paul Doumer se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 20.41 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Murat, 33700 Mérignac(3,066 €)

Rue de la Paix, 33700 Mérignac(3,719 €)

Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,045 €)

Rue Winston Churchill, 33700 Mérignac(3,233 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Allée Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.