Square les Tourelles de Charlin, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square les Tourelles de Charlin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square les Tourelles de Charlin dans son marché local
Prix Square les Tourelles de Charlin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Square les Tourelles de Charlin se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.78 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Square les Tourelles de Charlin à Mérignac
Le loyer moyen estimé Square les Tourelles de Charlin est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square les Tourelles de Charlin
Les ventes enregistrées Square les Tourelles de Charlin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square les Tourelles de Charlin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 157 mètres
- - Mérignac Arlac à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 869 mètres
- - Collège Bourran à 864 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1655 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 731 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square les Tourelles de Charlin
Adresses Square les Tourelles de Charlin
Retrouvez ci-dessous les adresses Square les Tourelles de Charlin, classées par tranches de numéros.
