27 Avenue Albert 1er, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 282 €

de 2 533 € à 4 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Avenue Albert 1er, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°28 et de 6.55 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 27 Avenue Albert 1er, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourranville à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 440 mètres
- Collège Bourran à 556 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 106 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Avenue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 27 Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 27 Avenue Albert 1er se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Avenue Albert 1er par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Albert 1er se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -3.73 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Lamire, 33700 Mérignac(3,901 €)

Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac(3,440 €)

Avenue de Caudéran, 33700 Mérignac(3,511 €)

Rue Albert Camus, 33700 Mérignac(3,505 €)

Biens en vente à proximité du 27 Avenue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.