9 Avenue Albert 1er, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Albert 1er, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°9 bis et de 0.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Albert 1er, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 13 logements - 2 parkings - 1274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0213 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 491 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourranville à 220 mètres
- - Mérignac Arlac à 1692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 309 mètres
- - Collège Bourran à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1672 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 543 mètres
Ventes au 9 Avenue Albert 1er
Une vente a été recensée au 9 Avenue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 9 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 9 Avenue Albert 1er se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Albert 1er par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Albert 1er se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -1.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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