102 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°100 et de 0.21 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 102 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 356 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Riaud à 141 mètres
- - Mérignac Arlac à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1657 mètres
- - Collège Bourran à 1678 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2439 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 102 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 102 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 102 Avenue Aristide Briand se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue Aristide Briand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Avenue Aristide Briand se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 102 Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 102 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 102 Avenue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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