Allée Joseph Garibaldi, 33700 Mérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 982 €
de 3 524 € à 4 771 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée Joseph Garibaldi, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Allée Joseph Garibaldi

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Prix Allée Joseph Garibaldi dans son marché local

Prix Allée Joseph Garibaldi par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Joseph Garibaldi se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Allée Joseph Garibaldi

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chemin Bon Air à 123 mètres
  • - Mérignac Arlac à 1841 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2105 mètres
  • - Collège Les Eyquems à 478 mètres
  • - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1258 mètres
  • - Ecole maternelle Les Eyquems à 773 mètres
  • - Ecole élémentaire J. Baker à 1002 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Joseph Garibaldi

Allée Joseph Garibaldi est située dans le quartier Le Burck. Elle compte 1785 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

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Pour un prix net vendeur de 199 100 € au Allée Joseph Garibaldi à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 978 € en assurant vous-même les visites, ou 2 489 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 9 955 € (5 %)

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